Financement immeuble à revenus
L’achat ou le refinancement d’un immeuble à revenus est simple, mais le financement lui, peut représenter un cauchemar, il déterminera si votre immeuble sera rentable sur papier autant que fiscalement.
Eh oui, certains ratios ne mentent pas, les courtiers ont recours à nos services pour financer leurs transactions, car vous pouvez posséder un immeuble non rentable, mais fiscalement, ce sera une toute autre histoire.
Nos très grandes connaissances dans le financement à revenus vous permettront, à l’achat ou au refinancement, de bénéficier de plus de liquidité. Certains ratios, comme TGA, CDR, ADD, et j’en passe, sont cruciaux, car le but est d’investir le moins possible pour profiter d’un pouvoir plus grand.
À notre centre hypothécaire, c’est LE SEUL ENDROIT où les courtiers traitent les dossiers sur place en 24 heures. Tous les autres centres, par manque de connaissance, doivent se référer à l’extérieur de la ville, ce qui occasionne des délais. De plus, la méconnaissance du secteur donne de mauvais financements, donc de mauvaises conditions pour vous.
Revenons à un ratio, le TGA, ici seulement les institutions acceptent de prendre nos chiffres à la baisse, car nous connaissons les secteurs. Certaines institutions préfèrent différents quartiers et sont prêtes à diminuer le risque. Ainsi une différence de 0,25 %, par exemple, vous donnera une meilleure marge de manœuvre dans vos liquidités.
Encore une fois, le centre vous donnera les meilleures conditions, car notre immense volume vous donnera accès à un immeuble RÉELLEMENT RENTABLE!
